<p><span style="font-weight: bold;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Exclusivo piso en venta sobre Av. del Libertador, en una torre de categoría premium, con vista abierta al río, piso alto, excelente luminosidad, balcón aterrazado en L, 3 dormitorios en suite y posibilidad de recuperar una cuarta suite.</span></p><div><br></div><div>Una propiedad única en Recoleta / Retiro, CABA, ideal para quienes buscan un departamento de lujo en Buenos Aires con grandes dimensiones, privacidad, seguridad, amenities y una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div>VISTA AL RÍO Y BALCÓN ATERRAZADO</div><div><br></div><div>El piso se destaca por su vista abierta y panorámica al río, disfrutada desde el living y los dormitorios.</div><div><br></div><div>• Piso alto</div><div>• Todos los ambientes dan al exterior</div><div>• Excelente luminosidad natural</div><div>• Balcón aterrazado en L sobre Av. del Libertador</div><div>• Balcón privado en la master suite</div><div>• Palier privado</div><div>• Doble circulación</div><div><br></div><div>AMPLIA RECEPCIÓN</div><div><br></div><div>La planta social cuenta con ambientes amplios y luminosos:</div><div><br></div><div>• Living con vista abierta al río</div><div>• Comedor</div><div>• Escritorio / family room / home office</div><div>• Toilette de recepción&nbsp;</div><div>• Placard de recepcion</div><div><br></div><div>La distribución permite adaptar la planta a diferentes necesidades familiares y profesionales.</div><div><br></div><div>3 DORMITORIOS EN SUITE + POSIBILIDAD DE 4 DORMITORIOS EN SUITE</div><div><br></div><div>Actualmente la propiedad dispone de 3 dormitorios en suite, con posibilidad de recuperar fácilmente la configuración original de 4 dormitorios en suite.</div><div><br></div><div>Mega Master suite:</div><div><br></div><div>• Vista y excelente luminosidad</div><div>• Balcón privado</div><div>• Amplio vestidor</div><div><br></div><div>Segundo y tercer dormitorios Suites secundarias:</div><div><br></div><div>• Excelente iluminación natural</div><div>• Placards completos</div><div>• Baños en suite</div><div><br></div><div>Una configuración especialmente atractiva para familias que buscan privacidad y confort en un piso de categoría en CABA.</div><div><br></div><div>COCINA Y DEPENDENCIA DE SERVICIO</div><div><br></div><div>• Cocina amplia</div><div>• Antecocina</div><div>• Comedor diario</div><div>• Lavadero independiente</div><div>• Dependencia de servicio</div><div>• Circulación de servicio</div><div><br></div><div>La distribución separa adecuadamente las áreas sociales, privadas y de servicio.</div><div><br></div><div>2 COCHERAS + BAULERA</div><div><br></div><div>La propiedad incluye:</div><div><br></div><div>• 2 cocheras fijas cubiertas</div><div>• Baulera</div><div><br></div><div>Un diferencial especialmente valorado en esta zona de Recoleta / Retiro.</div><div><br></div><div>TORRE PREMIUM – AMENITIES COMPLETOS</div><div><br></div><div>Edificio de categoría con infraestructura y servicios premium:</div><div><br></div><div>Piscina</div><div>Solárium</div><div>Gimnasio de ultima generacion</div><div>Sala de Pilates</div><div>Sauna</div><div>Sala de masajes</div><div>Cancha de pádel</div><div>Jaula de golf</div><div>Jardín y sector para niños</div><div>Cocheras de cortesía</div><div>Seguridad persona humana 24 horas</div><div>Grupo electrógeno para areas comunes y tambien privadas</div><div><br></div><div>UBICACIÓN PRIVILEGIADA – AV. DEL LIBERTADOR</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra sobre Av. del Libertador, en un sector estratégico de Recoleta / Retiro, Ciudad de Buenos Aires, próximo a algunos de los puntos más exclusivos y demandados de CABA.</div><div><br></div><div>Excelente conexión con:</div><div><br></div><div>• Av. 9 de Julio</div><div>• Autopista Illia</div><div>• Av. Figueroa Alcorta</div><div>• Palermo</div><div>• Barrio Parque</div><div>• Recoleta</div><div>• Retiro</div><div>• Patio Bullrich</div><div><br></div><div>El entorno combina residencias premium, embajadas, hoteles internacionales, restaurantes, centros comerciales, espacios verdes y propuestas culturales.</div><div><br></div><div>UNA PROPIEDAD PARA EXIGENTES</div><div><br></div><div>Piso alto + vista al río + balcón aterrazado + 3/4 dormitorios en suite + 2 cocheras + baulera + amenities premium + seguridad humana 24 hs.</div><div><br></div><div>Una combinación excepcional para quienes buscan un piso de lujo en venta sobre Av. del Libertador, Recoleta / Retiro, CABA.</div><div><br></div><div>Coordiná una visita privada con Infinit Realty.</div><div><br></div><br> <br> <br> <br><br>

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Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion.
"En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si.
LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
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Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.