ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AMOBLADO EN BARRIO NORTE RETIRO RECOLETA – PISO 21 CON VISTA ABIERTA, COCHERA Y BAULERA<div><br></div><div>Alquiler amplio departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en Marcelo T. de Alvear 1342, piso 21, en el límite de Retiro y Recoleta, Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Una propiedad de categoría que se destaca por su excelente luminosidad, amplitud, piso alto y vistas abiertas desde sus ambientes. Ideal para quienes buscan alquilar un departamento amoblado en Recoleta / Retiro, con cochera, baulera y amenities.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div>4 ambientes + dependencia de servicio + balcon + cochera + baulera</div><div>3 dormitorios, uno de ellos en suite</div><div>Dependencia de servicio con baño, con posibilidad de utilizarse como 4.º dormitorio</div><div>baños completos + toilette</div><div>Living-comedor amplio y luminoso</div><div>Cocina independiente con antecocina</div><div>Lavadero independiente</div><div>Piso 21</div><div>Vista abierta y excelente entrada de luz natural</div><div>Cochera</div><div>Baulera</div><div><br></div><div>La distribución ofrece espacios amplios y funcionales, con una clara separación entre el área social y el sector privado, brindando comodidad tanto para una familia como para profesionales que necesitan espacio y privacidad.</div><div><br></div><div>EDIFICIO Y AMENITIES</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con servicios y espacios comunes que aportan confort y calidad de vida:</div><div><br></div><div>Gimnasio</div><div>Cancha de squash</div><div>Salón de usos múltiples (SUM) para eventos y reuniones</div><div>UBICACIÓN PRIVILEGIADA – RETIRO / RECOLETA</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Marcelo T. de Alvear al 1300, en una zona estratégica de Buenos Aires, con excelente conectividad y acceso rápido a los principales puntos de Retiro, Recoleta y el centro porteño.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra próxima a una amplia oferta de restaurantes, cafés, comercios, centros comerciales, servicios, espacios culturales y medios de transporte.</div><div><br></div><div>Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más tradicionales y consolidadas de CABA, combinando cercanía, conectividad y calidad de vida.</div><div><br></div><div>IDEAL PARA</div><div>Alquiler de vivienda familiar</div><div>Ejecutivos y profesionales</div><div>Alquiler temporal amoblado</div><div>Alquiler anual</div><div>Expatriados que buscan vivienda en Buenos Aires</div><div>Personas que priorizan piso alto, vista abierta, cochera y ubicación premium</div><div>A pasos de excelentes colegios</div><div>A pasos de excelentes universidades</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer disponibilidad, condiciones de alquiler y coordinar una visita.</div><div><br></div>

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Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion.
"En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si.
LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
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