<p>En el corazón del Centro, en una zona de altísima demanda, este departamento en venta se posiciona como una oportunidad ideal para quienes buscan invertir con renta inmediata o mudarse a un espacio luminoso y funcional.</p><div><br></div><div>Su gran diferencial es una terraza propia única, sumada a una vista abierta hacia Puerto Madero, dos atributos altamente valorados que potencian tanto la calidad de vida como la rentabilidad.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div>Ambiente amplio divisible (medidas de un 2 ambientes)</div><div>Cocina integrada moderna</div><div>Baño completo con ventilación natural</div><div>Grandes ventanales ? luz natural todo el día</div><div>Terraza propia (diferencial premium en la zona)</div><div>Vista abierta a Puerto Madero</div><div><br></div><div><br></div><div>Alta demanda para alquiler Ubicación muy buscada. Excelente relación precio/renta.</div><div><br></div><div>DIFERENCIAL COMPETITIVO</div><div><br></div><div>Apto crédito&nbsp;</div><div>Producto escaso con terraza en el Centro</div><div>Listo para generar ingresos desde el primer día</div><div><br></div><div>EXTRA&nbsp;</div><div><br></div><div>Posibilidad de adquirir cochera fija cubierta en el mismo edificio (consultar detalles)</div><div><br></div><div>Propiedades con estas características y ubicación se venden rápido. Contactanos hoy y coordiná tu visita.</div><div><br></div><p><br></p><p>ESPECTACULARES AMENITIES PREMIUM</p><p>+ SUM</p><p>+ GIMNASIO</p><p>+ JACUZZI </p><p>+ SAUNA </p><p>+ PILETA </p><p>+ PARRILLAS </p><p>+ COCHERAS DE CORTESIA </p><p>+ VESTUARIOS </p><p>+ JARDIN ZEN </p><p>+ SOLARIUM </p><p>+ VIGILANCIA 24 HORAS </p><p>+ LAUNDRY </p><p>+ GRUPO ELECTROGENO</p><p>A pasos de Av. 9 de Julio y Av. Independencia.</p><p>Zona Facultades. Excelente conectividad.&nbsp;</p><p><br><br><br> <br> </p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

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Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion.
"En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si.
LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
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