<p><br></p><p>Departamento en Venta 5 Ambientes en Velez Sarsfield Floresta Av. Rivadavia – Apto Crédito – Gran Potencial</p><div><br></div><div>¿Te imaginás diseñar el hogar de tus sueños en un departamento amplio, luminoso y lleno de historia?</div><div><br></div><div>Este departamento de 5 ambientes en venta en Velez Sarsfield Floresta sobre Av. Rivadavia combina el encanto de las construcciones clásicas con el enorme potencial de convertirse en un hogar moderno, elegante y con personalidad.</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona residencial tranquila y familiar de Velez Sarsfield Floresta, rodeado de comercios, servicios, colegios y excelente conectividad. A solo pocas cuadras de la Estación Floresta, lo que permite un acceso rápido al centro de la ciudad.</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por su gran luminosidad, amplitud de ambientes y distribución funcional.</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>Gran hall de recepción y distribuidor</div><div><br></div><div>Amplio living comedor con balcón corrido</div><div><br></div><div>Escritorio o espacio de home office</div><div><br></div><div>3 dormitorios de generosas dimensiones</div><div><br></div><div>Baño completo de gran tamaño</div><div><br></div><div>Cocina independiente</div><div><br></div><div>Comedor diario</div><div><br></div><div>Dependencia de servicio con baño</div><div><br></div><div>Baño principal + baño de servicio</div><div><br></div><div>Lavadero independiente</div><div><br></div><div>Patio interno</div><div><br></div><div>Conserva pisos y aberturas de madera originales, características de las construcciones sólidas de época. Con una renovación estratégica, puede transformarse en un departamento de categoría con diseño contemporáneo.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan espacios amplios, carácter arquitectónico y ubicación estratégica en Floresta.</div><div><br></div><div>? Apto crédito hipotecario</div><div>? Gran potencial de valorización</div><div>? Propiedad única por tamaño y distribución</div><div><br></div><div>???? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrí el potencial de esta propiedad.</div><div><br></div><div>Una verdadera oportunidad en el mercado de departamentos en venta en Velez Sarsfield Floresta.</div><div><br></div><p><br></p><p>Edificio de categoria de grandes medidas&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Frente 14.65 metros y Fondo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">62.46 metros.</span></p><p>Transportes Cercanos</p><div>Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182</div><div>Trenes: Floresta (SARMIENTO)</div><div><br></div><div><br></div><p> <br> </p>

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Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion.
"En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si.
LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
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Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.