<div>Oficina en alquiler con alma propia – Luz, amplitud y diseño para trabajar a otro ritmo<div><br></div><div>Hay oficinas que cumplen.</div><div><br></div><div>Y hay oficinas que inspiran, que cambian el ánimo apenas abrís la puerta, que te invitan a crear, a recibir clientes con impacto, a trabajar en un entorno que eleva tu marca y tu día.</div><div><br></div><div>Esta oficina amplia y luminosa, apto profesional, es una de esas.</div><div><br></div><div>Una recepción que te envuelve.</div><div><br></div><div>La doble altura y los ventanales hacen que la luz natural entre con fuerza, generando una sensación de amplitud difícil de describir.</div><div><br></div><div>Un espacio que transmite calma, diseño y una vibra creativa que se siente desde el primer paso.</div><div><br></div><div>Ambientes pensados para fluir.</div><div><br></div><div>Despacho principal inmenso y privado, con mucho lugar de guardado y un baño en suite con jacuzzi, perfecto para desconectar después de un día intenso.</div><div><br></div><div>Segundo despacho amplio, con desnivel: un rincón perfecto para crear, planificar o pensar sin interrupciones.</div><div><br></div><div>Tercer despacho ideal para sala de reuniones íntima, oficina adicional o espacio de enfoque.</div><div><br></div><div>Segundo baño completo muy cómodo.</div><div><br></div><div>Toilette de recepción que agrega profesionalismo.</div><div><br></div><div>Cocina independiente con ventana, práctica y luminosa.</div><div><br></div><div>Un refugio silencioso en medio de la ciudad</div><div><br></div><div>El contrafrente verde y abierto ofrece una quietud que sorprende.</div><div><br></div><div>Un descanso mental, un respiro, una pausa necesaria dentro del ritmo urbano.</div><div><br></div><div>Comodidades que suman valor</div><div><br></div><div>Cochera fija cubierta</div><div><br></div><div>Aires acondicionados instalados</div><div><br></div><div>Ambientes amplios, luminosos y versátiles</div><div><br></div><div>Entorno ideal para estudios profesionales, equipos creativos o quienes valoran un espacio que hable por ellos</div><div><br></div><div>Condiciones</div><div><br></div><div>Alquiler + gastos y servicios</div><div><br></div><div>Expensas: $1.092.000.-</div><div><br></div><div>ABL: $55.000.-</div><div><br></div><div>Una oficina que no se busca… te encuentra.<div><br></div><div>Si estás sintiendo que este puede ser tu próximo lugar, seguramente lo sea.</div><div><br></div><div>Contactanos antes de que alguien más se enamore de este espacio.</div><div><br></div></div></div>

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Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion.
"En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si.
LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
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