<div><span style="font-size: 14px;">Dúplex en alquiler Distrito Audiovisual con balcón terraza y 2 baños completos. Súper luminoso, moderno y con espacio ideal para home office.</span></div><div><div><br></div><div>Viví en uno de los barrios más buscados de la ciudad: Chacarita Distrito Audiovisual, en un dúplex moderno, funcional y con excelente distribución.</div><div><br></div><div>Al ingresar encontramos un living comedor amplio con cocina integrada, generando un espacio abierto, cómodo y muy luminoso, ideal para el día a día.</div><div><br></div><div>Cuenta con espacio de escritorio o home office, un diferencial clave hoy en alquileres.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div>Dúplex 2 ambientes en Chacarita</div><div>2 baños completos (uno en cada planta)</div><div>Balcón terraza amplio y disfrutable</div><div>Dormitorio en suite en planta alta, con gran placard</div><div>Posibilidad de dividir el dormitorio (flexibilidad de uso)</div><div>Muy buena luz natural en todos los ambientes</div><div><br></div><div>EDIFICIO</div><div>Laundry</div><div>Terraza común con parrilla y toilette.</div><div>Encargado sin vivienda.</div><div><br></div><div>Ubicado en&nbsp; Chacarita – Distrito Audiovisual, zona con alta demanda de alquiler, rodeado de:</div><div><br></div><div>Gastronomía</div><div>Productoras y oficinas</div><div>Universidades</div><div>Espacios culturales</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">CONECTIVIDAD</span></div><div><br></div><div>Múltiples líneas de colectivo:</div><div>19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184</div><div><br></div><div><br></div><div>Dúplex en alquiler en Chacarita con terraza y home office&nbsp; producto escaso y muy buscado.</div><div><br></div><div>Ideal para profesionales o parejas que buscan espacio, luz y ubicación.</div><div><br></div><div>El alquiler es mas expensas y gastos. Ajuste trimestral por IPC.</div><div><br></div><div>Se acepta seguro de caucion de empresa de primera linea.&nbsp;</div><div><br></div><div>Consultanos y coordiná tu visita. Se alquila rápido.</div><div><br></div></div>

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Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion.
"En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si.
LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
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