<p>DOS PHs + TRES LOCALES en edificio en esquina.<br>Zona de altisima demanda.<br>Estrategicamente ubicada a una cuadra de Av. Independencia y a una cuadra de Av. Entre Rios.</p><p>PLANTA BAJA Tres locales amplios.<br>PRIMER PISO Living comedor amplio, 3 dormitorios, baño, cocina. Entre piso: lavadero, baño y habitación de servicio.<br>SEGUNDO PISO Living comedor amplio, 3 dormitorios, baño, cocina. Entre piso: lavadero, baño y habitación de servicio.<br>TERRAZA de uso exclusivo del segundo piso.<br><br>APTA USOS COMERCIALES/INSTITUCION/DESARROLLO <br><br>APTA USO FAMILIAR para los dos pisos y la terraza y USO COMERCIAL/ RENTA de los locales.<br><br><br><br> </p>Two apartments + three commercial spaces in a corner building.<div>High-demand area.</div><div><br></div><div>Strategically located one block from Av. Independencia and one block from Av. Entre Ríos.</div><div><br></div><div>GROUND FLOOR: Three spacious commercial spaces.</div><div>FIRST FLOOR: Large living/dining room, 3 bedrooms, bathroom, kitchen. Mezzanine: laundry room, bathroom, and maid's quarters.</div><div>SECOND FLOOR: Large living/dining room, 3 bedrooms, bathroom, kitchen. Mezzanine: laundry room, bathroom, and maid's quarters.</div><div>TERRACE for the exclusive use of the second floor.</div><div><br></div><div>SUITABLE FOR COMMERCIAL/INSTITUTIONAL/DEVELOPMENT USE</div><div><br></div><div>SUITABLE FOR FAMILY USE for the two floors and the terrace, and COMMERCIAL/RENTAL USE for the commercial spaces.</div><div><br></div>

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Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion.
"En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si.
LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
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