<p> PUERTO MADERO ALQUILER LOCAL APTO GASTRONOMICO EXCELENTE EXPOSICION.<br></p><p>Planta Baja Libre Grandes ventanales. Total tres baños: Dos baños y Un baño Extra Amplio.<br>Subsuelo Deposito. Dos baños. Acceso directo a Cocheras fijas cubiertas.<br></p><p><br>El valor de alquiler es mas IVA mas expensas y servicios. Se aplica Ajuste. Consultar detalles.<br>El Edificio cuenta con Vestuarios para el personal. Bicicleteros disponibles.</p><p>Cocheras comerciales en el edificio a disposicion.</p><p><br>UBICACION ESTRATEGICA A PASOS DEL PUENTE DE INGRESO PEATONAL Y VEHICULAR A PUERTO MADERO. <br>ZONA CONSOLIDADA. Vecino a Buquebus y Torres.<br><br>Características técnicas<br>Construcción: Categoría AAA<br>Sustentabilidad: Edificio desarrollado bajo normas LEED, pre-certificado Green Building en la modalidad Core &amp;amp;amp; Shell.<br>Superficie Total: 32.000m2 en 2 edificios independientes comunicados a nivel de subsuelos.<br>Cantidad de pisos: 4 subsuelos de estacionamientos, planta baja, 5 niveles de oficinas y un 6 º nivel con terrazas privadas.<br>Plantas de hasta 1.200m2 divisibles en unidades desde 300m2.<br>Cocheras cubiertas privadas, con capacidad para todas las oficinas y cocheras comerciales de alquiler por hora. Cantidad total aproximada 255 unidades distribuidas en 4 subsuelos.<br><br> </p><br> <br>

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Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion.
"En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.
LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
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