<p><span style="font-weight: bold;">BALVANERA TERRENO / LOTE EN VENTA&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Av. Belgrano 3100</span></p><p></p><div><span style="font-weight: bold;">Frente 8,64 m</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Fondo 32,59 m</span></div><div><br></div><div>Ancho de calle 26 m</div><div>Manzana atípica NO</div><div>Ley 3056 – Edificio anterior a 1941 SI</div><div>Protección APH Desestimado</div><div>Ley de Pasajes NO</div><div>Otra afectación: NO</div><div>Distrito Corredor Medio (C.M.)</div><div>Área de Alta Mixtura de</div><div>Usos del Suelo 4</div><div>Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,</div><div>depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y</div><div>comercios de afluencia metropolitana.</div><div>Tipología Entre medianeras</div><div>Altura máxima 31,20 m</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Morfología permitida PB + 10 pisos + 2 retiros</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sup. vendible estimada 2.050 m2.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Plusvalía 25.865 u$s</span>&nbsp;<span style="font-size: 14px;">(A x B x C) 54.170 UVA</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION SOBRE PEDIDO</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Transportes Cercanos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 2, 5, 7, 8, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 132, 188, 194</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Datos útiles</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Barrio: Balvanera</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comuna: Comuna 3</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><p></p><br> <br> <br> Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas, consultar posibilidades de cada propiedad. Financiacion disponible. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ R V A . Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.