Oficina en Alquiler - Monserrat - World Trade Center<br>Edificio denominado "World Trade Center" ubicado en el Centro de la Ciudad de Buenos Aires, Barrio de Monserrat, sobre la calle Lima N° 355, entre la Av. Belgrano y Moreno. Excelente categoría. 4 Ascensores OTIS con capacidad para 15 personas c/u. Detectores de humo. Seguridad 24hs. y control de acceso por tarjeta magnética<br>Se sitúa en un entorno netamente Comercial. Y dada la proximidad con las Avdas. De Mayo, 9 de Julio, Diagonal Sur e Independencia, los accesos y medios de transporte son inmejorables. Se encuentran en la zona aproximadamente 30 líneas de colectivos próximas y las lineas de subte "C", "E" y "A"<br>La oficina se encuentra ubicada en el 4° Piso , posee aproximadamente un total de 105 m2 cubiertos , distribuidos en planta libre, 2 baños ,cocina , La calefacción y el aire acondicionado es central.<br>Posee instalado un grupo electrógeno para abastecer a los ascensores y palieres.<br>El inmueble se encuentra en muy buen estado. 1 Cocheras fija.<br><br>se vende con renta hasta marzo del 2022<br>VALOR DE VENTA: U$D 340.000<br><br><br>

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"En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.
LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
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