2 AMBIENTES EN ALQUILER – ART MARÍA, PUERTO MADERO<div><br></div><div>Suite + toilette + cochera + baulera</div><div><br></div><div>Excelente departamento de 2 ambientes, en Art María, Puerto Madero. Cuenta con 56,74 m² cubiertos + 6,78 m² de balcón, muy buena distribución y excelente calidad de pisos, revestimientos, artefactos y griferías.</div><div><br></div><div>La unidad dispone de:</div><div>• Living comedor</div><div>• Cocina semi integrada</div><div>• Dormitorio en suite</div><div>• Toilette de recepción</div><div>• Cochera</div><div>• Baulera</div><div>• Aire acondicionado</div><div><br></div><div>ART MARÍA</div><div><br></div><div>Complejo residencial consolidado, con seguridad, espacios verdes y una amplia propuesta de amenities y servicios:</div><div><br></div><div>• Piscina en rooftop con vistas panorámicas</div><div>• Piscina semiolímpica climatizada</div><div>• Solárium</div><div>• Gimnasio y sauna<br>• SPA</div><div>• Área de juegos</div><div>• Minimarket</div><div>• Laundry</div><div>• Espacios para reuniones sociales</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Cerca de la Reserva Ecológica, Río de la Plata, Costanera Sur, restaurantes y servicios de Puerto Madero, con rápido acceso a Microcentro, San Telmo, Retiro y principales accesos.</div><div><br></div><div>ALQUILER RESIDENCIAL</div><div>• Contrato mínimo: 12 meses</div><div>• USD 1.300 mensuales o equivalente en pesos</div><div>• Actualización trimestral según IPC (INDEC)</div><div>• Apto mascotas: gatos y perros de tamaño pequeño, sujeto a condiciones y cláusula contractual.</div><div><br></div><div>Una propiedad pensada para quienes buscan vivir en Puerto Madero con comodidad, seguridad, cochera, baulera y todos los servicios del complejo.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información y coordinar una visita.</div><div><br></div><br><br>

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Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion.
"En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si.
LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
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